Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью - затратный подход к оценке стоимости
Связанные словари
Затратный подход к оценке стоимости
затратный подход к оценке стоимости
(cost approach to value) метод оценки стоимости, который обеспечивает оценку рыночной стоимости недвижимости на основе оценки затрат на приобретение свободного участка под застройку и строительство здания и других сооружений, необходимых для того, чтобы создать недвижимость равной полезности. Предположение, лежащее в основе этого метода, заключается в том, что рациональный потенциальный собственник не будет платить больше за рассматриваемую недвижимость, чем затраты на создание заменяющей ее недвижимости равной полезности и без чрезмерной задержки. Отметим, что здесь подразумеваются затраты для типичного, рационального, информированного покупателя, а не для подрядчика или строителя. Затратный подход иногда также называется подходом на основе суммирования затрат (summation approach).
Рейтинг статьи:
Комментарии:
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 354 | |
2 | 336 | |
3 | 283 | |
4 | 235 | |
5 | 225 | |
6 | 214 | |
7 | 211 | |
8 | 211 | |
9 | 210 | |
10 | 209 | |
11 | 208 | |
12 | 206 | |
13 | 197 | |
14 | 187 | |
15 | 183 | |
16 | 175 | |
17 | 171 | |
18 | 170 | |
19 | 165 | |
20 | 165 |